Prima Chirie - statul îți poate plăti chiria. Află cum să aplici în 2025

Probabil că nu știai, dar pe data de 25 mai 2017 Guvernul României a aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 6/ 2017 normele de aplicare a Programului Prima Chirie sau Prima de Relocare.

Prin intermediul lui, Statul Român se angajează să acorde o primă de relocare de maxim 900 lei șomerilor care pleacă la o distanță mai mare de 50 km de domiciliu, pentru a se angaja.

Programul nu se cumulează cu alte prime de mobilitate (prima de activare, încadrare sau instalare), conform Legii 76/2002

În articolul de față vrem să prezentăm tot ce trebuie să știi despre Prima Chirie.

Dar înainte de toate să începem prin a defini ce este Prima Chirie, mai exact.

Ce este Prima Chirie

Prima Chirie este un program gândit de către Guvernul României prin care se dorește reducerea numărului de șomeri și reintroducerea celor fără locuri de muncă în câmpul muncii.

Măsura a fost implementată începând cu anul 2017 și se pare că a continuat până în 2021. Apoi am sesizat câțiva ani de pauză dar se pare că a fost reactivat în 2024 și este disponibil și în 2025.

Ai încercat să aplici pentru programul Prima Chirie în 2025? Lasă-ne un feedback privind experiența ta în secțiunea dedicată comentariilor?

Programul are ca scop încurajarea mobilității forței de muncă, în contextul în care în anumite zone ale țării există mai multe job-uri decât populație activă.

Cum se aplică prima de relocare

În primul rând, pentru a putea fi eligibil pentru Prima chirie, trebuie ca, în prealabil, să fi fost încadrat de către AJOFM drept șomer.

Apoi, așa cum a fost specificat puțin mai sus, să te angajezi cu forme legale la o distanță de minim 50 km de locul de domiciliu.

În plus, trebuie ca venitul lunar maxim net să nu depășească 5000 lei/ lună, iar contractul de muncă nou semnat să se desfășoare pe o perioadă de minim un an.

Totodată, este bine să ții cont de faptul că Statul oferă această primă de relocare sub forma unei decontări de 75 % din cheltuielile lunare (chirii + utilități), existând, totuși, un plafon.

Limita maximă disponibilă este de 900 lei per individ, pe lună, timp de maxim 36 luni.

Altfel spus, nu vei putea beneficia de primă dacă nu vii cu o serie de facturi, acte și documente, care să ateste faptul că ai avut cheltuieli ce pot fi decontate.

În continuare vom discuta despre acte necesare Prima Chirie și despre condițiile de aplicare a programului guvernamental.

Prima chirie condiții

Principala condiție de aplicare a programului ține de statutul persoanei relocate.

Cel în cauză trebuie ca înainte de a se muta din localitatea de domiciliu să fi fost încadrat în Agenția Națională pentru Ocuparea Forței de Muncă drept șomer.

Apoi, trebuie să își găsească un job la o distanță mai mare de 50 km, la un angajator care este dispus să încheie un contract de muncă pe o perioadă de minim 12 luni.

Solicitantul trebuie să nu fi lucrat la firma angajatoare în ultimii doi ani și nici la o companie la care unul dintre administratori/ asociați a activat ca administrator/ asociat.

Nu în ultimul rând, beneficiarii trebuie să se mute în localitatea unde își găsesc locul de muncă și să nu fie proprietari sau coproprietari ai unei locuințe care să se afle în localitatea respectivă sau în zone apropiate de aceasta (la mai puțin de 50 km).

Totodată, beneficiarii au obligația de a locui la noua adresă pe o perioadă minimă de 12 luni.

Acte necesare Prima Chirie

În ceea ce privește actele necesare pentru prima de relocare, beneficiarii programului vor avea nevoie de:

• O cerere tip, pe care o vei putea găsi pe site-ul ANOFM

• Act de identitate al beneficiarului, a soției/ soțului și a copiilor aflați în îngrijire

• Copie după contractul de muncă cu o perioadă de minim 12 luni

• Declarație a angajatorului că nu a colaborat cu beneficiarul în ultimii doi ani

• Declarație a angajatorului că atât el cât și alți administratori/ asociați nu au colaborat cu solicitantul prin alte firme la care aceștia ocupă funcții de administratori/ asociați

• Declarație a angajatorului din care să reiasă dacă i se acordă, ori nu, beneficiarului locuință de serviciu

• Angajament pentru respectarea distanței față de localitatea de domiciliu

• Declarație a solicitantului potrivit căreia nici acesta, nici soțul/ soția nu au asigurate cheltuielile aferente domiciliului din fonduri publice sau nu au în proprietate o locuință mai aproape de 50 km de localitatea unde își schimbă domiciliul

• Copie după certificatul de căsătorie și certificatele de naștere ale copiilor, dacă este cazul

• Copie după contractul de închiriere înregistrat la ANAF

• Declarație pe proprie răspundere privind venitul net al membrilor familiei

• Adeverință emisă de angajator cu semnătură electronică

Cum se acordă cuantumul primei

Pentru acordarea lunară a primei de relocare, beneficiarul trebuie să depună la ANOFM, lunar, un dosar în care să apară câteva documente.

Dintre ele, putem aminti:

• Dovada plății lunare (printr-un proces verbal semnat între chiriaș și proprietar) a chiriei stabilite prin contractul depus la ANAF

• Facturile generate de către furnizorii de utilități – apă/ canal, energie electrică, energie termică, deșeuri menajere etc. – pentru spațiul închiriat

• Declarație privind veniturile nete realizate de beneficiar sau familia acestuia în luna pentru care se solicită prima

• Adeverință de salariu din partea angajatorului

Cine nu se încadrează pentru program

Există și persoane care nu se încadrează pentru a beneficia de prima de relocare:

• Persoane care au beneficiat anterior de alte prime similare: Cei care au mai beneficiat de prima de relocare, prima de activare, prima de încadrare sau prima de instalare în ultimele 36 de luni premergătoare solicitării primei de relocare.

• Colaborare anterioară cu angajatorul: Persoanele care s-au aflat în raporturi de muncă sau de serviciu cu angajatorul în ultimii 2 ani anteriori solicitării primei. Persoanele care s-au aflat în raporturi de muncă sau de serviciu cu alți angajatori unde administratorii/asociații sunt aceleași persoane ca la angajatorul curent.

• Absolvenți cu obligații legale de angajare: Absolvenții instituțiilor de învățământ față de care angajatorii au obligația legală de a-i angaja la finalizarea studiilor (cum ar fi cei din MAI).

• Absolvenți ai facultăților de medicină, medicină dentară și farmacie: Cei care, la data solicitării primei de relocare, au promovat concursul național de rezidențiat pe locuri sau pe posturi, conform legii.

• Deținerea unei locuințe: Persoanele care dețin în proprietate sau coproprietate o locuință în localitatea în care își schimbă domiciliul sau în localitățile învecinate acesteia.

• Locuință de serviciu sau cheltuieli suportate de angajator: Persoanele pentru care angajatorul, autoritățile administrației publice locale sau centrale asigură locuință de serviciu. Persoanele pentru care angajatorul sau autoritățile suportă cheltuielile aferente chiriei din fonduri proprii sau publice.

• Suspendarea indemnizației de șomaj: Cei a căror indemnizație de șomaj a fost suspendată conform legii, iar ulterior aceasta încetează ca urmare a schimbării duratei contractului de muncă.

• Nerespectarea condițiilor minime de angajare: Persoanele care se angajează pe o perioadă mai mică de 12 luni și nu își extind contractul de muncă la o perioadă determinată de minimum 12 luni sau nedeterminată.

Exemple de aplicare a programului

Pentru a te ajuta să înțelegi poate mai bine modul de funcționare a programului, ne-am gândit să venim cu câteva exemple concrete:

Maria, șomeră înregistrată la AJOFM, se mută pentru un job:

• Situația: Maria locuiește în Iași și găsește un loc de muncă în București. Acceptă un contract pe o perioadă de 12 luni, cu un salariu net de 4.000 lei/lună.

• Aplicabilitate: Maria poate beneficia de Prima Chirie pentru că îndeplinește condițiile:

  • Este șomeră înregistrată.
  • Se angajează cu normă întreagă la o distanță mai mare de 50 km de domiciliu.
  • Nu deține o locuință în București sau împrejurimi.
  • Venitul net lunar este sub plafonul de 5.000 lei/lună.

Ion și familia lui se mută pentru un job:

• Situația: Ion, șomer înregistrat, primește o ofertă de muncă în Cluj-Napoca și își mută familia din Alba Iulia. Venitul său net și al familiei nu depășește 4.800 lei/lună. Închiriază un apartament pentru care plătește 1.200 lei/lună și utilități de 300 lei/lună.

• Aplicabilitate: Ion poate solicita Prima Chirie, deoarece:

  • Venitul total al familiei este sub plafonul de 5.000 lei/lună.
  • Costurile locuinței sunt eligibile pentru decontare (75% din chirie + utilități, dar nu mai mult de 900 lei/lună).
  • A semnat un contract de muncă pentru cel puțin 12 luni.

Radu își extinde contractul după angajare:

• Situația: Radu găsește un loc de muncă în Brașov cu un contract inițial de 6 luni. După aceea, angajatorul îi prelungește contractul pentru încă 12 luni.

• Aplicabilitate: Radu poate beneficia de Prima Chirie începând cu momentul prelungirii contractului la minim 12 luni.

Exemple de excludere din program:

Ana, absolventă de medicină, primește repartiție:

• Situația: Ana a terminat facultatea de medicină și promovează concursul de rezidențiat, primind repartiție într-un spital din alt oraș.

• Excludere: Ana nu este eligibilă pentru Prima Chirie, deoarece absolvenții care promovează concursul național de rezidențiat sunt excluși conform legislației.

Vasile lucrează la un fost angajator:

• Situația: Vasile acceptă un job la o companie unde a lucrat în urmă cu un an.

• Excludere: Vasile nu poate beneficia de Prima Chirie deoarece a avut raporturi de muncă cu angajatorul în ultimii 2 ani.

Elena primește locuință de serviciu:

• Situația: Elena se angajează în alt oraș, dar angajatorul îi oferă o locuință de serviciu gratuită.

• Excludere: Elena nu este eligibilă, deoarece locuința de serviciu acoperă necesitatea pentru care programul acordă prima de relocare.

George are o locuință în orașul unde se mută:

• Situația: George se angajează într-un alt oraș, dar deține un apartament acolo, moștenit de la părinți.

• Excludere: George nu poate beneficia de Prima Chirie deoarece este proprietar al unei locuințe în localitatea respectivă.

Familia Popescu a beneficiat anterior de o primă de relocare:

• Situația: Familia Popescu a beneficiat de Prima Chirie în urmă cu 2 ani pentru o altă relocare.

• Excludere: Familia nu este eligibilă deoarece legea interzice acordarea unei a doua prime în decursul a 36 de luni.